ダイアパレス大通り公園

  • 神奈川県横浜市南区真金町二丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
900万円
38.8万円/㎡
相場
833万円
35.9万円/㎡
558
741
925
1,109
AI査定結果
推定相場価格
833万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜925万円
32.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大通り公園
900万円（38.8万円/㎡）/ 4階 / 23.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/29900万円38.8万円4階 23.2㎡ 1R南
2025/05/261,680万円48.5万円6階 34.63㎡ 1R南
2025/01/28950万円40.9万円4階 23.2㎡ 1R南
2024/12/07950万円40.9万円4階 23.2㎡ 1R北西
2024/08/031,580万円45.6万円4階 34.63㎡ 1LDK南西
2024/05/301,680万円48.5万円4階 34.63㎡ 1LDK南西
2024/03/291,780万円51.4万円4階 34.63㎡ 1LDK南西
2024/03/021,980万円36.5万円7階 54.27㎡ 2DK北西
2024/02/102,180万円40.2万円7階 54.27㎡ 2DK北西
2023/09/262,200万円48.3万円2階 45.56㎡ 1LDK南西
2023/09/012,380万円52.2万円2階 45.56㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレス大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 900万円38.8万円23.2㎡1R4階 / 8階建 南1980年27戸SRC
2025/02/23NICライブハイム弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 600万円30.8万円19.45㎡1R1階 / 7階建 西1985年43戸RC
2023/11/26GSハイム蒔田
横浜市南区中島町二丁目
井土ケ谷駅6分 795万円29.6万円26.87㎡1R3階 / 6階建 南西1983年74戸RC
2024/07/19グレイス弘明寺第2
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 650万円30.7万円21.17㎡1K2階 / 5階建 北東1983年22戸RC
2024/07/01グレイス蒔田第2
横浜市南区宿町二丁目
南太田駅5分 990万円47.1万円21㎡1R4階 / 5階建 -1985年25戸RC
2024/05/08ライオンズマンション日枝町
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 980万円37.5万円26.1㎡1R4階 / 7階建 南1985年34戸RC
2025/11/23グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 680万円34.5万円19.72㎡1R3階 / 10階建 北東1984年77戸SRC
2025/09/20ポートハイム第5吉野町
横浜市南区南吉田町四丁目
南太田駅3分 860万円44.5万円19.33㎡1R5階 / 6階建 -1985年39戸RC
2024/05/29エンゼルハイム吉野町
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 1,090万円40.6万円26.88㎡1R2階 / 9階建 -1984年57戸SRC
2025/01/07ライオンズマンション蒔田
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅3分 828万円32.0万円25.9㎡1K2階 / 5階建 北1981年26戸RC
2025/04/28ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅3分 900万円36.3万円24.78㎡1R5階 / 7階建 北1982年58戸RC
2025/11/25ダイアパレス千歳第3
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 800万円36.3万円22.05㎡1R2階 / 7階建 南西1983年34戸RC
2025/11/30ライオンズマンション高砂第2
横浜市南区高砂町二丁目
吉野町駅5分 680万円29.4万円23.11㎡1K3階 / 6階建 南1981年21戸RC
2025/08/03ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 650万円30.0万円21.64㎡1R2階 / 5階建 南1981年23戸RC
2024/12/20ストーク大通り公園第1
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 650万円36.5万円17.79㎡1R4階 / 6階建 -1985年22戸RC
2024/04/13ニューサンハイツB棟
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 890万円43.8万円20.3㎡1K5階 / 5階建 南西1982年14戸鉄骨造
2024/07/15ハイツ大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
関内駅4分 890万円42.2万円21.1㎡2K7階 / 8階建 -1982年36戸SRC
2025/04/28ダイアパレス千歳
横浜市南区中村町四丁目
阪東橋駅10分 800万円30.3万円26.42㎡1DK1階 / 5階建 西1979年33戸RC
2025/08/26ライオンズマンション万世町第2
横浜市南区万世町一丁目
石川町駅9分 950万円34.3万円27.69㎡1R2階 / 8階建 -1981年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.7%下落、横浜市南区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市南区の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
31.7万円/㎡
前年比-51.7%
横浜市南区
34.5万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大通り公園
所在地神奈川県横浜市南区真金町二丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1980年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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